Алексей Михайлович патша 1648 жылдың 10 ақпаны, көрсетті және бояраны Нагай татарларынан орыс шекарасын қорғауға арналған пониздік қалаларға Богдан Матвеевич Хитровқа және Барыша өзенінен Еділ өзеніне дейін жаңа қалалар мен бекіністердің құрылысына арналған «қару-жарақ иесі Богдан Матвеевичке аттанады. Мәскеу үкіметінің бұл өкімі Симбирск пен бірнеше басқа қалалардың негізін тудырды.
1648 ж. Синбиралық шек салу кезінде Синбирск қаласы оның бастапқы пункті ретінде құрылды.
Синбир таулары (Еділдің сол жағалауындағы оңтүстікке қарай 20 км).
1652 жылы қала толығымен салынды. Қаланың басты бөлігі дұрыс төртбұрыштың нысаны болды және қабырғалармен қоршалған, оның бұрыштары мен жақтары бойынша мұнаралар көтерілген, қабырғалардың шеңберімен терең ров жүрді. Қаланың бұл бөлігі «Кремль», «бекініс», «туралған қала»деп аталды. Ол Симбир тауының «венцасында» болды және ұзындығы мен еніне 200-ден отырғызылған. Кремльде сол кездегі барлық өзіне тән жерлер орналасқан: воевод ауласы, бұйра изба, қара жер избасы (Симбирскіден Карсунға дейін жер білігін салу бойынша жұмыстарды жүргізген) және т. б. Қаланың ортасында Троицкий соборы тұрды. Оның солтүстігіне қонақ қатарлары мен нан қамбалары, ал олардың арасына тау астында салынған Успен монастырының аулалары мен шіркеулері орналасқан. Қаланың батыс қабырғасына Спасск әйел монастырі жақындады. Кремльде жауынгер, дворян, бояр балалары және басқа да қызмет еткен адамдар тұрды. Қоршалған қаланың айналасында қабырғамен және рвоммен қоршалған көшеттер орналасқан. Егістің шығыс бөлігінде, Еділге жарты жылдықта оның бекітілген бөлігі — «острог»болды. Көп ұзамай Посадқа жақын жерде қала құрылысы үшін басқа жерлерден көшірілген адамдар қоныстанған, сол сияқты таудың астында бұрын тұрған қоныс аударушылар, содан кейін — саудагерлер мен өнеркәсіпшілер, сондай-ақ әр түрлі әскери аттардағы слободтар пайда болды.
Алексей Михайлович патша Симбирск қаласының құрылысын мұқият қадағалап, оның халқының рухани қажеттіліктеріне қамқорлық жасады. Мәселен, оның жарлығы бойынша «Мәскеуден Синбирск шіркеуге жіберілді: Жемчая кітабы, Ефрем Сирин, часосолов, Тұтынушы, Қызмет көрсетуші, кіші псалтирь, канонник, мерекелік қамалы риздер, подризный стихарь, патрахель да поручи, алтын атлас, жібек белдігі, иә үш қоңырау — олардың салмағы 12 пұт». Өмір сүруге арналған қаражатты қамтамасыз ету үшін Үкімет Симбирск қаласының тұрғындарын усадьбною және дала жеріне, сондай-ақ Еділ өзеніндегі шөп шабу және балық аулаушыларына бөлді. «Симбирске сосредоточивалось басқармасы бүтін Симбирским уездом. Басқарма басшылығында қазан сарайының бұйрығына бағынышты әскер тұрды. Ол кезде атқыш бас, ротмистрлер, кіші прапорщиктер, капралдар, сержанттар, сарбаздар, атыс, Пушкарь және т.б. қызмет етті. Содан кейін дьяктер, подъчь — жинаушылар-жалақы және жай емес жиындар мен т. б. жүреді. Бейбіт қызметте басты тұлға көмекшілермен, жер старосталарымен, целовальниктермен және ларешниктермен бас старостасы болды. Олар қала мен уезд бойынша және басқа да әлемдік істермен қатарластырды. Әлем әртүрлі даналар мен пішімдерді төлеушілер қалаға бекітілген тартқыш адамдардан тұрды, олар бекіністер мен көпірлерді салды. Еділ өзені жанындағы тауда орналасқан, үлкен гарнизонмен берік қабырғалармен қоршалған, жаңадан салынған қала Еділ өзенінің ең маңызды бекіністерінің бірін өзі көрсетті.
22 жылдан кейін Симбирскінің негізі қаланғаннан кейін, 1670 жылы Степан Разиннің отрядтарымен қоршалды.
1708 жылы Симбирск провинциялық қала ретінде Қазан губерниясына жатқызылды. Оның провинциясы кең көлемді болды: оған қала маңындағы маңызы бар 14 қала тіркелген. 1717 жылда Симбирск губерниясының Жаңа бөлуі кезінде Астрахань губерниясының құрамына кірді және онда 1728 жылға дейін болды.
1773 Ж. және 1774 ж. Синбирск острогында Емельян Пугачев қамауда болды.
1780 жылы Симбирск, Сенгилеев, Ставрополь, Самар, Сызран, Канаданың, Тагай, Карсун, Котяков, Алатыр, Ардатов, Құрмыш және Буин уездерінің он үш уездері құрамында Симбирия орнығуы ашылды. Сол кезде Симбир губерниялық мекемелері де басталды: губерниялық басқару, қазыналық палата, қоғамдық призрения бұйрығы және басқалар. Симбирский кремлінен сол уақытқа 1783 жылдың сипаттамасы бойынша ағаш қабырғалары бар бес ағаш мұнараның қалдықтары және рва іздері ғана сақталған. Қала ұзындығы 1800 көшетке, ені 800 көшетке созылды, ал шеңберде 11 верст болды. Шіркеулер 15 болды (олардың тек бір ғана ағаш) және екі монастырь — ер (тас) және әйел (ағаш). Жалпы саны 1400-ге дейін өсті, оның ішінде 6 тас. 1796 жылы Симбир губерниясы құрылды. Сегіз уездерден басқа (Алатыр, Ардатов, Буин, қарсын Құрмыш, Сенгилеев, Симбир және Сызранский), оның құрамына кейіннен 1851 жылы құрылған Самар губерниясына қарай шыққан Самар және Ставропольский уездері кірді.
Симбирскінің алғашқы уақытта онда болған барлық шіркеулер мен монастырлар қазыналық патриаршенің бұйрығына байланысты болды және симбирскілік «десятина», яғни патриаршенің ерекше аймағын құрады. Симбирский соборларынан ең керемет Троицкий болды, 1812 жылдың соғыс естелігіне дворяндық қаражатына салынған және Коринфский сәулетшісінің жоспары бойынша басқа да сословиялардың бір бөлігі. Собордың бетбелгісі I Александрдың императорының қатысуымен 1824 жылдың 7 қыркүйегінде болды; 1841 жылда Троицкий соборы аяқталды және құрметтелді. Екінші ерекшелігі Симбирска — бұл ескерткіш мәдениетін Н.М. Карамзина, Симбир губерниясының тумасы. Ескерткіштің жобасы мүсінші Гальбергке тиесілі; оның әртүрлі бөліктері Гальберг қайтыс болғаннан кейін оның шәкірттері: Ставассер, Иванов және Рамазанов. Ескерткіштің салтанатты ашылуы 1845 жылдың 23 тамызында болды. Троицк соборы да, негізінен жергілікті дворяндық қаражатына салынған Карамзинге арналған ескерткіш, дворяндыққа негізделген кейбір оқу және қайырымдылық мекемелерімен бірге, бұл жерде бұрынғы уақытта, әсіресе XVIII ғасырдың соңында және XIX ғасырдың бірінші жартысында болған қарағайлықтың мәні туралы бізге еске салады. Бұл сөздің толық мағынасында дворян қаласы болды. Симбирск дворяндық 1830-шы жылдары болған өзінің алғашқы театрына да міндетті. Бұл бұрынғы театр көшесі мен Александров алаңының бұрышында ағаш ғимарат болды. Ол Саратов көшесінде 1846 жылы салынған ағаш театрмен ауыстырылды. Соңғысы 1879 жылға дейін болды, театр ашылды, Прянишников салынған.
Сол кезде симбир дворяндары бар қаражат оларға кең аяқпен өмір сүруге мүмкіндік беріп қана қоймай, олардың көпшілігіне жақсы білім алуға мүмкіндік берді. Олардың кейбіреулері әдеби тұрғыдан танымал болды. 1856 жылы Симбирскіде 26 521 адам, ал 1888 жылы 39 744 адам болды. 1897 жылғы санақ бойынша Симбирскіде 43 298 адам бар,оның ішінде 21 859 ер және 21 439 әйел. 1861 жылы қалада 3 000-ға жуық үй болған.
1864 жылдың жазында Симбирскіде бірнеше сыпырғыш хаттар табылды, онда қала көп ұзамай өртеледі деп айтылған. Шын мәнінде, 13 тамызда тоғыз күн бойы жалғасқан қорқынышты өрт басталды. Қатты жел кезінде өрт ағыны бір тоқсанды басқалардан кейін тез жойды. Көптеген тұрғындардың мүлкі ғана емес, көптеген адамдар да жанып кетті. Қаланың ең нашар бөлігі Свияга мен таудың астында болды. 12 шіркеу және 500-ге дейін басқа ғимараттар жанып кетті. 1888 жылы үлкен өрт қаланың солтүстік бөлігіндегі 186 үйді жойды. 1864 жылғы өрттің салдарын жою үшін Үкімет үй иелеріне Елеулі қайтарымсыз қаражат пен несие берді. Жергілікті газетте қала тұрғындары үшін құрылыс Жарғысының ережелері түсіндіріліп, сызбалармен бірге тегін берілді.
Қаланы қалпына келтіргеннен кейін, 1887 жылдың 10 қыркүйегінде Симбирскінің жаңа жоспары бекітілді. Жоспар бойынша қаланың шекаралары кеңейтілді — әрі қарай солтүстікке, жаңа бульварлар мен бақтар жоспарланды, зираттар қала аумағынан шығарылды. Симбирскідегі бірінші сквер 1845 жылы Ұлы орыс тарихшысы ескерткіші орнатылған Қарамзе алаңында бұзылды. Содан кейін екі балабақша — Владимирский (қазіргі саябақ. Я. М. Свердлов) және Николаев, айналасында Николаев соборының. Бұл бақтың батыс бөлігі гимназияны пайдалануға берілді. Үлкен Саратов және Венецте бульварлар салынды. Бірақ қала аумағының едәуір бөлігі жеміс-жидектер салынған. XIX ғасырдың соңына қарай қалада 40 мыңға жуық адам өмір сүрді. XIX ғасырдың соңында Симбирскке темір жол тармағы жеткізілді (1898 ж. темір жол Инзамен біріктірілді, 20 ғ. басында Бугульмамен), ал Еділ өзені арқылы темір жол көпірінің құрылысын аяқтау 1916 жылы қаланы, дегенмен, сол кездегі бүкіл Ресей, тамаша перспективалар. 1913 жылы қаланың жаңа жоспары жасалды, бірақ басталған соғыс оны жүзеге асыруға кедергі жасады. 1917 жылы қалада Кеңес өкіметі орнатылды. Азаматтық соғыс жылдарында Симбирск белсенді әскери іс-қимылдар жолағында болды: 1918 жылдың шілдесінде қаланы ақ жаулап алды, ал 1918 жылдың 12 қыркүйегінде қалаға қызыл келді.